Descriptif du bien
Bien en exclusivité
Rare à la vente avec un emplacement idéal. Il se situe dans le futur projet de réhabilitation de l'ancien cinéma par la ville ( la Provence 09/10/2024). A l'heure actuelle c'est le plus grand local à vendre en centre-ville. Il dispose d'une superficie de 350 m2 dont une mezzanine de 50 m2 pouvant être facilement agrandie.(idéal investissement).
Il possède un espace à plus de 8 m de hauteur, avec une façade de 30 ml dont 16 ml vitrées. Aménagement à prévoir selon votre activité. Il est constitué de 5 volumes distincts accessibles par 3 entrées dont une annexe. La toiture a été entièrement rénovée. Des parkings publics sont situés à moins de 150m. Pas de copropriété (donc pas de charges) volume complet en location tous commerces, visuel exceptionnel (passage important d'environ 10 à 15000 véhicules/Jour).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 753 152 - Greffe de TOULON) Hubert PIERACCINI Entrepreneur Individuel Réf.878151
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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