7 pièces

• 180m²

• 5 chambres

Venansault (85190) • Maison

324 500 €

Maison

7 pièces

180m²

 • 180m²

• 5 chambres

VENANSAULT (85190)

324 500 €

Ou 1 264 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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MegAgence, Anita Degrolard, vous propose un ENSEMBLE IMMOBILIER à Venansault dans un lieu-dit tranquille, à 10 mm de La Roche-sur-Yon et 20 mm des Sables d'Olonne. L'ensemble se compose d'une première maison de 105 m² habitable, entrée, salon, séjour, cuisine, wc, placard, à l'étage trois chambres, une salle d'eau, un wc. Terrasse couverte, double garage, un jardin. Une deuxième maison à rénover de 83 m², composée d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'un cellier, deux chambres, une sde, un wc, avec de beaux espaces dans les combles pour agrandir la maison. C'est ensemble est agrémenté d'une grange, de deux garages, jardin. Idéal pour grande famille ou investisseur à but locatif. Pour tous renseignements, contacter Anita Degrolard EI, consultante en immobilier, RSAC 510 108 822 La Roche Sur Yon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 324 500 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 315 000 euros Honoraires : 3,02 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Anita DEGROLARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 510 108 822
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 880 et 2 590 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 et 2 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

234 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 324 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 315 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.02%

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Mis en ligne: 21/10/2024   |   Mis à jour: 04/12/2024
Référence : 176352

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85000 La Roche sur Yon
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Siren : 510108822
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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