4 pièces

• 80m²

• 3 chambres

Guipavas (29490) • Maison

218 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

80m²

 • 80m²

• 3 chambres

GUIPAVAS (29490) | Centre-ville

218 000 €

Ou 849 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

MAISON AVEC JARDIN - KERGARADEC Découvrez à GUIPAVAS / KERGARADEC (29490), cette maison de 80 m² et de 400 m² de terrain. Au RDC, nous retrouvons: l'entrée, salon séjour, cuisine ouverte aménagée équipée (2023), WC, une véranda, garage et cellier. Au 1er étage: trois chambres, et la salle d'eau avec WC Puis les combles Le tout restauré en début 2023. Aucun Travaux à prévoir, plus qu'à poser vos valises. Cette maison idéalement située sur lieu atypique zone de Kergaradec, au calme, auprès de tout commerce. Mitoyenne par le garage voisin Concernant les véhicules, elle possède plusieurs places de parking et un garage. Maison vendue avec locataire en place Loyer de 950e bail en cours Ideal investisseur Il y a le lycée Formation Initiale Cci Brest/Ifac à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la ligne de bus 25 (Lippmann) ainsi que la ligne de tramway A (Kerlaurent) à quelques pas du bien. Les nationales N12, N265 et N165 et l'aéroport Brest-Bretagne sont accessibles à moins de 5 km. Il y a de nombreux restaurants à quelques minutes. Envie d'en savoir plus sur ce bien ? Prenez contact avec votre agent KW OCÉAN, Fourreau Magali, au ou bien par mail: N'hésitez pas à suivre votre agence KW OCEAN sur les réseaux sociaux pour plus d'actualités. * INSTAGRAM : Kwocean29 * FACEBOOK : Keller Williams Océan - Brest ; Magali Fourreau keller williams océan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 120 et 1 550 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

228 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 218 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : MF - 1525

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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