MAISON AVEC JARDIN - KERGARADEC
Découvrez à GUIPAVAS / KERGARADEC (29490), cette maison de 80 m² et de 400 m² de terrain.
Au RDC, nous retrouvons: l'entrée, salon séjour, cuisine ouverte aménagée équipée (2023), WC, une véranda, garage et cellier.
Au 1er étage: trois chambres, et la salle d'eau avec WC
Puis les combles
Le tout restauré en début 2023.
Aucun Travaux à prévoir, plus qu'à poser vos valises.
Cette maison idéalement située sur lieu atypique zone de Kergaradec, au calme, auprès de tout commerce.
Mitoyenne par le garage voisin
Concernant les véhicules, elle possède plusieurs places de parking et un garage.
Maison vendue avec locataire en place
Loyer de 950e bail en cours
Ideal investisseur
Il y a le lycée Formation Initiale Cci Brest/Ifac à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la ligne de bus 25 (Lippmann) ainsi que la ligne de tramway A (Kerlaurent) à quelques pas du bien. Les nationales N12, N265 et N165 et l'aéroport Brest-Bretagne sont accessibles à moins de 5 km. Il y a de nombreux restaurants à quelques minutes.
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* FACEBOOK : Keller Williams Océan - Brest ; Magali Fourreau keller williams océan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 120 et 1 550 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
228 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
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G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 218 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 21/10/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : MF - 1525
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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