Appartement de 4 pièces, d'une surface de 80 m², situé dans une résidence sécurisée à seulement 10 minutes à pied de la Promenade des Anglais et à 15 minutes en tram de l'aéroport de Nice.
Il se compose d'un séjour de 29 m² avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une salle de douche avec WC, et d'une terrasse de 23 m² avec vue sur la mer.
L'appartement est équipé de la climatisation réversible, du double vitrage et d'une porte blindée.
Il dispose également d'une cave, d'une place de parking et des espaces de stationnement réservés pour les invités.
La résidence dispose d'un parc arboré, d'une piscine et d'un terrain de tennis avec vue mer.
A proximité des transports, commerces et écoles.
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This 4 room, 80 m² flat is located in a secure residence just 10 minutes‘ walk from the Promenade des Anglais and 15 minutes' tram ride from Nice airport.
It comprises a 29 m² living room with open-plan kitchen, 2 bedrooms, a study, a bathroom, a shower room with toilet and a 23 m² terrace with sea views.
The flat has reversible air conditioning, double glazing and an armoured door.
It also has a cellar, a parking space and parking spaces reserved for guests.
The residence features wooded grounds, a swimming pool and a tennis court with sea views.
Close to transport links, shops and schools.
Contact us today to arrange a viewing! Cette annonce vous est proposée par ziegler florian - - N°RSAC: , Enregistré à de Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 120 et 1 516 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
225 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 495 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 21/10/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : FY11
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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