6 pièces

• 195m²

• 4 chambres

Bregnier Cordon (01300) • Maison

390 000 €

Maison

6 pièces

195m²

 • 195m²

• 4 chambres

BREGNIER CORDON (01300)

390 000 €

Ou 1 519 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique, au fuel

Vous recherchez une maison alliant caractère, espace et potentiel ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison en pierres offre tout cela et bien plus encore. Située à seulement 2 minutes à pied de la célèbre cascade de Glandieu, cette propriété offre un cadre de vie idyllique dans le charmant secteur de Brégnier-Cordon. D'une surface généreuse de 195m², cette demeure vous accueille avec ses 3 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée pour plus de praticité. Avec une grande cuisine équipée, un salon doté d'un parquet en chêne authentique et une salle à manger supplémentaire, cette maison offre un espace de vie confortable et convivial pour toute la famille. Vous apprécierez également la salle de bains complète avec douche et baignoire, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire pour plus de commodité. Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain de 1041m², offrant un jardin arboré où il fait bon se détendre et profiter des beaux jours. De plus, les amateurs de bricolage ou ceux en quête d'espace supplémentaire seront comblés par les plus de 300m² de dépendances, comprenant un pigeonnier, une cave mais aussi des combles aménageables offrant un potentiel d'extension ou d'aménagement considérable. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale pleine de charme ou d'une maison de vacances offrant tranquillité et authenticité, cette propriété saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison en pierres à Brégnier-Cordon.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 960 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 960 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

238 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 390 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/10/2024   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 84561483

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40 Chemin de la Côte 38110 Faverges-de-la-Tour
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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