5 pièces

• 120m²

• 4 chambres

Gardanne (13120) • Maison

475 000 €

Maison

5 pièces

120m²

 • 120m²

• 4 chambres

GARDANNE (13120) | Aires

475 000 €

Ou 1 850 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Garage : Garage
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Gardanne: maison de 120m2 (140m2 au total) avec: plain pied T4 + studio meublé de 32m2 avec terrain de 420m2 + garage et véranda isolée et chauffée de 20m2. Dans ce quartier très calme, cette maison en excellent état saura vous séduire: séjour 32m2, cuisine superbement équipée de 11.80m2, grande véranda de 20m2 en prolongation de la cuisine. Mais aussi salle d'eau avec douche italienne, 3 chambres en plain pied de 9 à 12m2. Nous ajouterons un garage de 20m2 et surtout à l'étage un studio refait à neuf de 32m2 avec pièce de vie, salle d'eau, WC, cuisine équipée ! Idéal pour les amis ou pour faire du airbnb fortement demandé dans le secteur. Ce studio est vendu meublé ! Maison en excellent état, DPE C, pas de travaux à prévoir, jardin très propre, non piscinable.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 172 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 172 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

132 kWH/m².an

Énergie finale

67 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 475 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/10/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : VD20697

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