5 pièces

• 125m²

• 4 chambres

Hourtin (33990) • Maison

447 300 €

Maison

5 pièces

125m²

 • 125m²

• 4 chambres

HOURTIN (33990)

447 300 €

Ou 1 743 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Lieu de vie est fière et heureuse de vous présenter cette charmante maison d'environ 125 m2 située à 500 mètres du plus grand lac non frontalier de France dans le village d'Hourtin. Elle se situe dans un lotissement très calme en bordure de forêt. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité. Posée au milieu d'un jardin de plus de 600 m2 , la villa est non mitoyenne. Elle est composée d'une cuisine séparée, d'un salon salle à manger, de 4 chambres, d'une mezzanine, de 2 salle de bains ainsi qu'un grand garage de 30 m2. Elle est idéale pour une maison de vacances tout en permettant un investissement locatif saisonnier compte tenu de son emplacement privilégié entre lac et mer et de ses nombreuses chambres. L'océan se situe à 10 km et vous pouvez le rejoindre en vélo grâce aux pistes cyclables. Attention, vous prenez le risque de ne plus vouloir quitter cet endroit merveilleux pour y couler des jours paisibles. Je vous invite à me contacter pour la visiter !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 877 et 2 539 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 877 et 2 539 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

238 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 447 300 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : DOM12192

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5 RUE OLETAKO BIDEA, 64310 ASCAIN
64310 BORDEAUX
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