4 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Fos sur Mer (13270) • Maison

300 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

FOS SUR MER (13270)

300 000 €

Ou 1 169 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

« NOUVELLE VIE » est une jolie maison de plain-pied en plein cœur du village provençal de Fos-sur-Mer, dans un quartier historique prisé aux pieds du Château de l'Hauture. Entièrement rénovée récemment avec des matériaux de qualité offrant de belles prestations, vous n'aurez qu'à poser vos valises avant de commencer à écrire une nouvelle histoire dans votre vie. C'est une chaleureuse maison de type 4 de 90m² dressée sur parcelle de 236m². Vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée de qualité donnant accès par une baie vitrée à une terrasse de 30m² avec coin repas et cuisine d'été, idéale pour recevoir des amis ou pour d'agréables moments en famille. Un dégagement vous conduira à l'espace nuit composé de trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing, d'une salle d'eau carrelée avec baignoire et douche pour le bonheur de petits et grands, d'une buanderie avec de nombreux rangement et d'un W.C indépendant. A l'extérieur, un premier portillon côté sud permet d'accéder à la maison et un second portillon côté nord est également présent dans la cour. Un emplacement de stationnement privatif vient compléter ce joli cocon ainsi qu'un espace de rangement type cabanon situé dans la cour. Menuiseries : double vitrage, baies aluminium avec volets roulants électriques. Prestations : climatisation réversible avec installation gainable. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !! Pour les visites, contactez Kenza DJAALEB : "Les honoraires sont à la charge du vendeur avec toute sa confiance dans le cadre d'un "MANDAT EXCLUSIF" “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ”
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 050 et 1 490 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

102 kWH/m².an

Émissions

16 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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C

Émissions

16 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 300 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/10/2024   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 85321808

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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