• 156m²

La Trinite (06340) • Commerce

280 000 €

Exclusivité

Commerce

156m²

156m²

LA TRINITE (06340)

280 000 €

Ou 1 091 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Air conditionné : Air conditionné

Bien en exclusivité

LA TRINITE - Centre Commercial Chêne-Vert, entre La Trinité et Drap au pied d'une résidence familiale, situé idéalement au sein d'un grand parc bien entretenu, au calme, école maternelle, primaire et proche des commodités, bus au pied de la résidence. Local d'activités de 108m2 avec superbe loft de 48m2 attenant entièrement rénové, accès PMR, climatisation et système VMC, velux électrique, double place de parking, double entrée indépendante et possibilité de division du lot. Le local d'activités ayant sa propre entrée indépendante, se compose d'un dégagement avec local de stockage, d'une grande salle de plus de 85m2 avec double Vélux (ancienne salle de Danse), d'un espace vestiaire et d'une salle de douche avec wc. L'habitation se compose d'une grande pièce avec placard de rangement, cuisine américaine avec ilot central et d'une salle de douche avec wc. Jouissance exclusive de deux places de parking devant le bien. Niveau transports, il y a huit lignes de bus dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A8 et A500 sont accessibles à moins de 5 km. IDEAL SALLE DE DANSE / SPORT / YOGA / ATELIER CREATIF / COUTURE / PROFESSION LIBERAL OU INVESTISSEMENT LOCATIF. EXCLUSIVITE ORPI Référence agence : 1217
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

123 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 280 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 13
  • Charges prévisionnelles : 2 580 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 19/10/2024   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 6Q2K-HJB-T8M

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Garibaldi Investissement
18 rue Barla 06300 Nice
06300 Nice
Siren : Nice 533
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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