Descriptif du bien
FONDS DE COMMERCE
Affaire réputée
Restauration traditionnelle/Brunch/ Évènements privatisés..
Activités possibles consenties dans le bail :Restaurant/brasserie/débit de boissons/pizzeria/snack/petite restauration sur place et à emporter/vente de coquillages.
Licence III
SITUATION GÉOGRAPHIQUE
Emplacement de 1er ordre- Visibilité accrue - stationnements nombreux & gratuits
Clientèle locale/touristique/d'entreprise
POINT FINANCIER
Chiffre d'affaires-824 890 euros
EBE retraité 192 605 euros
Bail commercial- Loyer: 3750 euros/mois- 9 ans renouvelable - 31/07/2027
Progression CA: 2020/2021: + 43% 2021/2022 :+48% 2022/2023: + 4.5% Prévision 2024 +5% env
Ouverture annuelle 300j env- service Midi/soir- Fermeture hebdo dimanche soir+Lundi
LOCAL
Local de plain pied parfaitement entretenu de 420m² env (277m²en intérieur + 143 m² en extérieur ) à la décoration soignée ,aux normes PMR
SALLE INTÉRIEURE: 85 Couverts + TERRASSE : 80 Couverts
Vue dégagée
Cuisines remise aux normes
Frigos :80% récents
Mobilier récent: 2 ans
Local sain
possibilité de fermer les terrasses **
PERSONNEL
Équipe de 5 personnes - Le dirigeant + 4 salariés ( dont l'associé)
Photos sur demande
Plus d'informations
Cette annonce référence 257449 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VIEL CHEREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 80889109700020.
Prix du bien : 590 000,00 euros
Prix du bien hors honoraires : 550 000,00 euros
Honoraires TTC : 7,27 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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