3 pièces

• 68m²

• 2 chambres

La Chapelle sur Erdre (44240) • Appartement

303 000 €

Appartement

3 pièces

68m²

 • 68m²

• 2 chambres

LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240)

303 000 €

Ou 1 180 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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AGENCE DIRECTE - L'immobilier à frais réduits à partir de 2.9% NOUVEAUTE AGENCE DIRECTE En coeur de bourg dans une résidence prisée, situation idéale pour ce beau T3 et sa terrasse sud de 30m² à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au Rez-de-chaussée côté jardin, il se compose d'une entrée, d'un salon séjour et d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur la vaste terrasse, d'un espace nuit comprenant un dégagement avec placard, deux chambres avec penderie ou placard, d'une salle de bains et d'un Wc avec lave-mains. En annexe, un garage fermé sécurisé en sous-sol. DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Plus de photos, visite virtuelle immersive et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément offre non cumulable conditions en agence (3.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 137 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1302.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 210 et 1 680 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 680 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

234 kWH/m².an

Énergie finale

102 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 303 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 292 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.77%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 137
  • Charges prévisionnelles : 1 302 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 19/10/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : GR-4519

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27 BOULEVARD GUIST'HAU 44000 NANTES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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