6 pièces

• 180m²

• 5 chambres

Creteil (94000) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

180m²

 • 180m²

• 5 chambres

CRETEIL (94000) | Bords de Marne

656 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Situé dans une charmante rue pavillonnaire sur les bords de marne, proche du village, grand pavillon de 180 m2 bâti sur une parcelle de 323m2, offrant une surface idéale pour une famille avec ses 5 chambres, Il comprend : au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour double avec cheminée sur Balcon/Terrasse, cuisine séparée, salle de bain, wc indépendant, 2 chambres. A l'étage : vaste pallier avec usage de bureau distribuant 2 très grandes chambres de 21m2 et 22,5m2 au sol, une salle d'eau avec douche et wc, Sous-sol total avec double garage de 30m2. Jardin à l'arrière du pavillon avec de la vigne et arbres fruitiers. Cette maison est idéalement située, à quelques minutes de la rue piétonne de Créteil village et de l'école Victor Hugo. Idéal pour une famille garantissant un environnement calme et apaisant.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 550 et 3 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 et 3 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

330 kWH/m².an

Émissions

70 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

70 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 656 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/10/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 2914

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55 avenue du General Leclerc 94700 Maisons Alfort
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