Descriptif du bien
- Air conditionné : Air conditionné
Bien en exclusivité
Rare opportunité !
Cette boutique de vêtements, idéalement située en plein cœur de Châlons-en-Champagne, bénéficie d'un emplacement numéro 1, avec une visibilité exceptionnelle et un passage constant.
• Chiffre d'affaires moyen : de 140.000 euros par an
• Excédent Brut d'Exploitation (EBE) recalculé : 40.000 euros
• Loyer : 1.405 euros par mois HT HC
• Surface totale : 86 m², dont 65 m² de surface commerciale en excellent état
• Équipement : Caisse électronique incluse
• Personnel : Possibilité de reprise d'une vendeuse à temps plein
• Bail : Un nouveau bail commercial sera établi lors de la reprise
• Stock : Valeur estimée entre 25.000 euros et 35.000 euros
• Franchise : Aucune obligation contractuelle
• Potentiel de développement : Fort potentiel, notamment via les réseaux sociaux, pour accroître la visibilité et dynamiser les ventes.
La boutique est clé en main, aucun investissement supplémentaire n'est nécessaire.
La clientèle est fidèle, et le cadre dynamique offre des opportunités de développement importantes grâce à une présence renforcée sur les réseaux sociaux.
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Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Prix net vendeur 30.000 euros
Honoraires à charges acquéreurs : 7500 euros HT, soit 9000 euros TTC, la TVA étant récupérable.
Un dossier complet (chiffres, photos, visite virtuelle) vous sera communiqué après un entretien téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité, justifiant d'un apport de 30% et de votre identité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel Réf.878269
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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