Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Bien rare sur le quartier prisé de Chantereine pavillon très fonctionnel sur un terrain d'environ 225m²!!
Maison en copropiriété 5 pièces - environ 104 m² + box.
Vous recherchez une maison dans un environnement sécurisé, familial, au calme et des commodités à pied ?
Je vous propose ce joli pavillon mitoyen d'un seul coté.
Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements - un double séjour ouvrant sur une belle terrasse d'environ 15m² - une cuisine indépendante aménagée et équipée - 2 chambres avec rangements - salle d'eau - un cellier - WC indépendants.
Au 1er étage: 2 chambres - une salle d'eau avec WC.
Greniers sous pente.
La maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur. La fibre est installée. Double vitrage PVC.
A l'extérieur :
La terrasse permet de profiter du jardin sans vis à vis et clos.
Box privatif.
Commodités à pied (écoles de la maternelle au lycée, transports), N3 et A104 à proximité immédiate !
Commerces de proximité à 3 minutes à pied (boulangerie, boucher, pharmacie, fleuriste, tabac,..)
15 minutes en bus de la gare de Chelles-Gournay (15 min de Paris gare de l'est - trains fréquents)
A 16 kms du Val d'Europe
A 27 kms de l'Aéroport de Roissy Charles de Gaulle et 35 kms de celui d'Orly.
Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 303 000 euros. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1180.00 et 1650.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Géraldine BADUEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533 280 723
RCP Beazley W3329517
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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