Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Garage : Garage
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Llinares Immobilier vous présente : LA PALAMA, une superbe villa T4 de 97m², idéalement située dans le secteur prisé de Château Gombert, au sein d'une copropriété de standing composée exclusivement de villas, à deux pas des commerces. Sur une parcelle de 410m², cette propriété offre des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine provençale et d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et une seconde salle de bains. Vous bénéficierez d'une vue imprenable sur les collines de Marseille, proposant un cadre de vie exceptionnel et paisible. A l'extérieur, vous attendent un garage et une belle piscine. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme, sécurisé et à proximité de toutes les commodités. Photos non contractuelles
- Contact Christophe RAMIREZ :
- Attestation collaborateur : ADC131020240000001565
- RCP : 62885582
- Copropriété : 45 Lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 509€ (35€/mois : Entretien des parties communes).
- Taxe foncière : 2922€/an
- Honoraires inclus de 5.20% à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat C
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1100€ et 1540€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Maison à vendre T4 de 97m² + garage 14m² + Piscine - Parcelle 410m² Château Gombert 13013
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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