4 pièces

• 117m²

• 3 chambres

Amenucourt (95510) • Maison

Maison

4 pièces

117m²

 • 117m²

• 3 chambres

AMENUCOURT (95510)

155 000 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique, au fuel
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
Afficher plus Afficher moins

J'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison Auvergnate, située sur un lieu dit de la commune de Labrousse à 15 minutes d'Aurillac et à 5 minutes de Vézac. Cette maison dispose en rez de chaussé d'un agréable séjour de 42m² avec son magnifique cantou et sa jolie souillarde. Vous trouverez également une salle de bain ainsi qu'une buanderie. Vous pourrez bénéficier de deux beaux espaces de 10 et 16m² à aménager comme vous le souhaitez ; coin salon, chambre supplémentaire etc. (Il est possible de réunir ces 2 espaces en un seul afin de profiter d'une plus grande surface) A l'étage deux belles chambres ainsi qu'un bureau. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un garage de 63m², d'une cave de 8m², et cerise sur le gâteau un terrain entièrement clos et arboré de 2800m² ! Le tout dans un environnement calme et charmant ! Alors en route pour une visite ?!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 830 et 5 230 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 830 et 5 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

494 kWH/m².an

Émissions

16 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

16 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 155 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Contacter ce professionnel

Stéphane Plaza Immobilier Aurillac
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 19/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 3278

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

Stéphane Plaza Immobilier Aurillac
15000 Aurillac
15000 Aurillac
Siren : 790129134
icon telephone Appeler

Consultez les 34 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Appeler