5 pièces

• 137m²

• 4 chambres

Vendays Montalivet (33930) • Villa

699 000 €

Exclusivité

Villa

5 pièces

137m²

 • 137m²

• 4 chambres

VENDAYS MONTALIVET (33930)

699 000 €

Ou 2 723 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Meublé : Meublé
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez cette magnifique villa d'architecte contemporaine de 2016, en parfait état, située à Grayan-et-l'Hôpital. Avec une surface de 137 m², cette propriété aux volumes exceptionnels, se niche dans un écrin de verdure à seulement 10 minutes de l'océan entre Montalivet et Soulac. La villa comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, et une salle de bains supplémentaire. 3 des chambres sont climatisées, Profitez d'une cuisine équipée, qui donne sur un salon/salle à manger lumineux, grâce à sa baie vitrée ouverte sur le jardin qui devient alors une prolongation de la pièce de vie. Le tout est agrémenté d'un poêle à bois, qui vous assurera des soirées chaleureuses au coin du feu. Le grand jardin arboré de 1.000 m², abrite une piscine chauffée bordée d'une belle terrasse carrelage et bois. Son emplacement et la qualité des prestations proposées offrent également un beau potentiel de location saisonnière. Cette propriété est un véritable coup de cœur, à voir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez l'agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez toutes nos villas false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

40 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 699 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/10/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 696

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5 Allée des Acacias 33700 Mérignac
33700 Mérignac
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