2 pièces

• 26m²

• 1 chambre

Lege Cap Ferret (33950) • Appartement

307 500 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

26m²

 • 26m²

• 1 chambre

LEGE CAP FERRET (33950)

307 500 €

Ou 1 198 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Exclusivité CABINET BEDIN - DUPLEX A LA FORESTIERE. Exclusivité. Au cœur du Cap Ferret, découvrez cet appartement lumineux, au sein d'une résidence avec piscine, jardin et local vélos. Appartement duplex de 25m². Situé au 1er étage, cet appartement se compose d'un bel espace de vie avec une kitchenette, un wc et un rangement sous escalier. A l'étage : une chambre avec placard et sa salle d'eau. Une place de parking privative accompagne le bien. Un véritable atout dans cette région prisée. Profitez de la proximité de la plage et des commerces pour vivre pleinement l'expérience du bassin d'Arcachon. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité à Cap Ferret. Ce bien est Idéal également pour de la location saisonnière. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite ! Contactez-nous ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 319 lots dont 115 lots principaux , Charges annuelles 900. 00 Euros , Surface Carrez 21. 7m²
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 550 et 790 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

379 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 307 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 290 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.03%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 319
  • Charges prévisionnelles : 900 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 19/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : SLG6-8141

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22 RUE DES GOELANDS 33970 CAP FERRET
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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