Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
Bien en exclusivité
En plein c½ur du village Ramey, notre agence est ravie de vous présenter cet espace unique, parfaitement adapté pour une boutique ou l'exercice d'une profession libérale. Ce bien est composé de deux niveaux, chacun avec des aménagements fonctionnels : Rez-de-chaussée (lot boutique) 24.80 m2 en superficie totale : Ce niveau comprend deux pièces distinctes, parfaites pour accueillir votre activité commerciale ou vos bureaux. Il est complété par une salle d'eau et des espaces de rangement pratiques, optimisant ainsi l'organisation de votre activité. 1er étage (2 lots à usage d'habitation) 49.48m2 en superficie carrez / 49.88 en superficie totale : Vous y trouverez un vaste double séjour prolongé par une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Cet espace lumineux et spacieux est parfait pour un showroom ou un espace de réception. Un cellier d'appoint, une chambre, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un W.C indépendant sont également présents, offrant la possibilité d'un usage mixte professionnel et résidentiel. De plus, deux très grandes caves au sous-sol viennent s'ajouter à l'ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire pour répondre à vos besoins professionnels. Ce bien saura vous séduire par son volume généreux, sa lumière naturelle et ses multiples possibilités d'aménagement pour votre activité professionnelle. La rénovation a été réalisée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité. L'atout majeur de cet espace réside dans sa localisation privilégiée : Le village Ramey, quartier emblématique du 18ème arrondissement, offre un cadre de vie et de travail unique, alliant dynamisme et charme pittoresque. Niché au pied de la Butte Montmartre, ce quartier vivant et prisé attire une clientèle locale et internationale. Ses rues commerçantes, ses petits cafés, ses artisans et créateurs en font un lieu particulièrement attractif pour développer une activité professionnelle. Avec un accès facile aux transports en commun (métro Lamarck/Caulaincourt à 5 minutes et Jules Joffrin à 6 minutes à pied), ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité, atout majeur pour attirer et recevoir vos clients dans un cadre agréable et dynamique. Vous cherchez un espace pour établir votre activité professionnelle dans un quartier à forte attractivité ? Venez le découvrir dès maintenant ! Prix : 799000.0 euros, Net vendeur : 769000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 3.91 %TTC. Copropriété : Nb de lots : 17 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 792.0 euros/an Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Antoine ELARD EI, agent commercial (RSAC 914389333)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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