7 pièces

• 157m²

• 4 chambres

Grezillac (33420) • Maison

149 100 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

157m²

 • 157m²

• 4 chambres

GREZILLAC (33420)

149 100 €

Ou 581 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

GRÉZILLAC - MAISON EN PIERRE - BEAUX VOLUMES - À RÉNOVER À seulement 5 minutes de Branne, venez découvrir cette charmante maison en pierre de 157 m², offrant un magnifique potentiel. Avec son élégante façade et ses volumes généreux, elle saura vous séduire. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée, un salon et une salle à manger tournés vers un jardin exposé plein sud, une cuisine séparée, une salle d'eau et deux grandes chambres. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. Grâce à son chai, son grenier et d'autres espaces attenants, il est possible d'agrandir la surface habitable. Cette maison à rénover est une belle opportunité pour créer la demeure de vos rêves tout en conservant le charme de l'ancien. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi pour une visite. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme THEVENET Inscrit au RSAC de LIBOURNE 800 652 851 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 208 et 5 694 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 208 et 5 694 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

335 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 149 100 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/10/2024   |   Mis à jour: 04/01/2025
Référence : 196311JT

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33420 BRANNE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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