4 pièces

• 126m²

• 4 chambres

Bazas (33430) • Maison

129 000 €

Maison

4 pièces

126m²

 • 126m²

• 4 chambres

BAZAS (33430)

129 000 €

Ou 502 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Au cœur de la ville historique, découvrez cet immeuble de caractère de 126 m² sur deux étages, offrant un beau potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable cour de 32 m², une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un cellier et des toilettes. Le premier étage comprend trois chambres, une salle de bain et un WC, tandis que le dernier étage propose des combles aménageables, parfaits pour un espace de rangement ou une salle de jeux. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, et les fenêtres sont en simple vitrage bois. Des travaux de toiture et d'isolation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Situé dans le périmètre des Bâtiments de France, ce bâtiment ne peut être divisé en plusieurs logements, et l'ampleur des travaux pourrait offrir un avantage en termes de déficit foncier selon votre situation. Pour une visite, contactez Virginie Pès Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur georisques.gouv.fr. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 240 et 3 070 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 et 3 070 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

286 kWH/m².an

Émissions

63 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

63 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 129 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 128 010 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 11.00%

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LA BOUTIQUE DU PATRIMOINE SUD GIRONDE
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Mis en ligne: 18/10/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 282

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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