4 pièces

• 120m²

• 3 chambres

Abries (05460) • Villa

895 000 €

Exclusivité

Villa

4 pièces

120m²

 • 120m²

• 3 chambres

ABRIES (05460)

895 000 €

Ou 3 487 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

Sous offre - Idéalement située sur la commune de La Colle-sur-Loup et proche de toutes les commodités, cette charmante villa en pierre d'environ 120 m² avec piscine, bénéficie d'une vue imprenable sur les collines avoisinantes ainsi qu'une luminosité ambiante extrêmement agréable. Le bien comprend un très grand salon, salle à manger, cuisine américaine de plus de 50m2, un WC, une buanderie et un grand cellier de 10m2 Un bel escalier vous conduira sur la partie haute disposant : d’une salle de bain, 2 belles chambres et une suite parentale avec salle de douche, dressing et chambre. Les extérieurs, facile d'entretien et d'environ 400 m², sont une véritable extension des parties à vivre. Proche de la cuisine, une belle terrasse agrémente les journées d'été. Sous la pergola, vous apprécierez particulièrement le calme et la configuration de cette piscine récente. L'avis de l'agence : "Cette villa est vraiment un produit coup de cœur. Cette villa est idéale pour une famille qui souhaite une villa clé en main avec beaucoup de cachet proche de toutes les commodités » false Cette annonce vous est proposée par FAUQUET THOMAS - - N°RSAC: , Enregistré à de
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

70 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 895 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1283-1

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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