4 pièces

• 77m²

• 2 chambres

Geffosses (50560) • Maison

158 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

77m²

 • 77m²

• 2 chambres

GEFFOSSES (50560)

158 000 €

Ou 615 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Située dans la commune de Geffosses, cette charmante maison se trouve en plein centre bourg, offrant un cadre de vie pratique avec une proximité immédiate de l'école et des commerces de proximité. Son exposition Est-Ouest lui confère une luminosité agréable, tandis que les 3 places de parking, dont 1 couverte avec un carport, assurent un stationnement aisé. En franchissant la porte d'entrée de la véranda équipée d'un chauffage, vous découvrirez ensuite un intérieur fonctionnel comprenant un salon, une cuisine équipée, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier desservant une chambre vous attend. Les sols en carrelage, parquet et moquette ainsi que les équipements tels que la cuisine aménagée et la salle d'eau avec une cabine de douche reflètent le confort et la praticité de ce bien. Cette maison se trouve dans un bourg calme et paisible. N'hésitez pas une seule seconde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARBONNEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 849 571 781
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 020 et 2 810 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 et 2 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

248 kWH/m².an

Émissions

46 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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D

Émissions

46 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 158 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

SAFTI CHARBONNEAU Christophe conseiller indépendant
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Mis en ligne: 18/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1373632

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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