4 pièces

• 82m²

• 3 chambres

Vannes (56000) • Appartement

446 900 €

Appartement

4 pièces

82m²

 • 82m²

• 3 chambres

VANNES (56000)

446 900 €

Ou 1 741 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Au coeur du centre ville de Vannes, dans une petite copropriété de standing, j'ai la joie de vous proposer ce beau DUPLEX de plus de 82m2 habitables ( 106m2 au sol ). Au 2ème et dernier étage avec ASCENSEUR, vous apprécierez de poser vos valises dans cet appartement lumineux, bien agencé et entièrement rénové. L'appartement se compose comme suit: Au premier niveau, une entrée, WC, salle de bains, un spacieux séjour de plus de 30m2 LUMINEUX avec cuisine ouverte, aménagée et équipée et une chambre. Au deuxième niveau, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et WC indépendants. La localisation de ce duplex est magique car au calme et à quelques mètres des commerces, du port et des écoles. LE PLUS : - Une cave
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

138 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 446 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 430 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.93%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 8
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mathilde HEMON
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Mis en ligne: 18/10/2024   |   Mis à jour: 10/12/2024
Référence : 1499_79684

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Mathilde HEMON
56000 VANNES
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Siren : 883709859
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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