12 pièces

• 320m²

• 7 chambres

Nantes (44100) • Maison

1 444 000 €

Maison

12 pièces

320m²

 • 320m²

• 7 chambres

NANTES (44100)

1 444 000 €

Ou 5 627 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Immobilier.notaires® et l'office notarial SELARL OFFICE NOTARIAL 1803 vous proposent : Maison / villa à vendre - NANTES (44100) - - - - - - - - - - - Venez visiter cet Hôtel particulier situé au cœur des très prisés quartier St Félix et St Pasquier son accueillante entrée verdoyante vous transportera dans un havre de paix. Au rez-de-chaussée il comprend, une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une double réception d'environ 50m² et un autre salon d'environ 40m² donnant sur un magnifique jardin clos de mur. A l'étage, quatre chambres dont avec sa salle de bains privative, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage, composé de six pièces, nécessitant des travaux, offrent un potentiel important pour aménager au choix selon vos envies et vos besoins, chambres supplémentaire, bureau ou une salle de jeux. Au sous-sol, un débarras, une buanderie et une cave à vin. On retrouve également un garage, un atelier, un carport et une serre. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELARL OFFICE NOTARIAL 1803 - Notaires à Carquefou - N° SIRET : 31914978700024 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

295 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

59 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 444 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 395 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.51%

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Mis en ligne: 18/10/2024   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : P44026-1719E

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Avenue du Housseau 44470 Carquefou
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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