Descriptif du bien
- Orientation : Sud Est
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Garage : Garage
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Béziers, dans un quartier recherché pour son calme, maison de 1956 de type T4 sur deux niveaux avec jardin et garage.
En plain-pied : Pièce à vivre équipée d'une cheminée en angle et desservant une petite véranda qui chauffe bien la maison l'hiver, cuisine équipée donnant sur le jardin, cellier/buanderie, toilettes, terrasse avec jardinet (et de beaux agrumes).
Garage 14 m2
A l'étage : 3 chambres d'environ 9 m2, une salle de bains avec toilettes, un bureau. Possibilité de faire une grande chambre en tombant une cloison (chambre et bureau).
Un cellier/buanderie, des toilettes sous l'escalier.
Le mode de chauffage est assuré par la chaudière au gaz et la climatisation. Double-vitrage sur toute l'huisserie, volets roulants électriques. Isolation des combles. Gouttières zinc. .
Prévoir des travaux de rafraichissement.
Avis de l'expert : Maison demandant une enveloppe pour la remise au goûts du jour et travaux remises aux normes. Cependant le quartier en fait un investissement sûr.
Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge acquéreur (200 480 € + honoraires : 6,25% du prix de vente net vendeur).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 1 460 € ~ 2 030 € - DPE : D - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Dominique GAUFFRE - Agent commercial - EI - RSAC Béziers 380348474 - RCS 40834475202127
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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