10 pièces

• 285m²

• 7 chambres

Gif sur Yvette (91190) • Maison

Maison

10 pièces

285m²

 • 285m²

• 7 chambres

GIF SUR YVETTE (91190)

865 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Votre agence Laforêt Gif sur Yvette vous propose cette demeure de charme située dans un écrin de verdure, en restant à quelques pas de la gare RER et des commodités du centre-ville de Gif sur Yvette. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine salle à manger et un séjour de 60 m² doté de baies vitrées, donnant sur la verdure et avec accès à la terrasse. Toujours au rez-de-chaussée et donc accessible de plain-pied, un espace nuit comprenant un WC séparé, deux chambres et un studio avec WC et salle d'eau, donnant également sur la terrasse et le jardin. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bains et des WC séparés complètent l'espace. De plus, une grande suite parentale de plus de 30 m² vient compléter le tout avec sa propre salle de bain. La maison est construite sur sous-sol avec une lingerie et une grande pièce de 30 m² disposant de lucarnes de lumière naturelle. Le bien est situé dans un lotissement de 9 lots, géré bénévolement. Chauffage au gaz de ville, double vitrage en bois, volets roulants électriques, et un garage double de plus de 30 m² viennent parfaire cette propriété. Travaux à prévoir. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Mathieu COSTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 371 et 4 561 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 371 et 4 561 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

187 kWH/m².an

Émissions

39 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 865 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 9
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 18/10/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 1419

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5 rue Henri Amodru 91190 Gif sur Yvette
91190 Gif sur Yvette
Siren : 839543311
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