Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au fuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Cave : Cave
- Piscine : Piscine
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Propriété en plein vignoble, au coeur de Vallet, à seulement une demi-heure de Nantes. Cette demeure unique, construite par un architecte en 1971, se cache au coeur d'un parc luxuriant de plus d'un hectare. Avec une superficie habitable de 372 m² répartie entre deux constructions distinctes, cette résidence offre un cadre de vie incomparable.
Dès l'entrée, un hall spacieux débouche sur une pièce de vie impressionnante, dotée d'un plafond cathédrale, d'une cheminée et d'un espace salle à manger qui s'ouvre sur un jardin d'hiver attenant à la cuisine équipée. Les baies vitrées illuminent l'espace et offrent une vue imprenable sur le parc. Une mezzanine aménagée en bureau donne accès à une suite parentale avec sa propre salle de bain.
Dans l'aile gauche de la propriété se trouvent les chambres, chacune avec ses propres rangements, un accès à la terrasse et au jardin. L'aile droite de la maison abrite le cellier, la buanderie et un préau pouvant accueillir deux voitures.
Une seconde maison, construite en 1980, ajoute une touche méditerranéenne à la propriété. Avec ses 100m², elle s'ouvre entièrement sur une terrasse en pierre naturelle et sa piscine chauffée aux dimensions généreuses. Cette maison d'été comprend une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine ouverte, une grande salle de bain avec sauna et une petite salle d'eau.
Le parc, richement arboré, est la cerise sur le gâteau de cette propriété d'exception. Un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent espace, nature et tranquillité.
Pour découvrir ce bien, contactez-moi :
Marjorie Fioleau (EI) au
Agent Commercial RSAC 901 088 591 NANTES
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5720 euros et 7 800 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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