9 pièces

• 372m²

• 7 chambres

Tornac (30140) • Maison

1 100 000 €

Maison

9 pièces

372m²

 • 372m²

• 7 chambres

TORNAC (30140)

1 100 000 €

Ou 4 286 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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TORNAC - A 40 minutes de Nîmes et 1h de Montpellier, proche de la Porte des Cevennes Anduze, bercée de quiétude, cette propriété en pierres au charme irrésistible a tout pour elle. Composée de deux maisons, elle vous accueille dans le plus grand des conforts. La maison principale possède un salon et une cuisine donnant sur une terrasse avec vue, une salle à manger, quatre chambres dont deux en enfilade, deux salles d'eau. La deuxième maison accueillera vos hôtes avec ses trois chambres et ses deux salles d'eau/bain. Côté extérieur, une deuxième terrasse avec four à bois s'ouvre sur la piscine. Un peu plus bas se trouve le terrain de boules et le jardin. Ce petit Paradis a été rénové avec soin. Panneaux solaires et photovoltaïques. Forage. Climatisation. Deux abris voitures. Le petit plus: un cave à vin propice à la dégustation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 460 et 6 110 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 460 et 6 110 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

247 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 100 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 068 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.00%

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Mis en ligne: 18/10/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : V24MS369

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2 RUE MALLOL 30460 LASALLE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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