3 pièces

• 65m²

• 2 chambres

Valras Plage (34350) • Appartement

249 000 €

Appartement

3 pièces

65m²

 • 65m²

• 2 chambres

VALRAS PLAGE (34350)

249 000 €

Ou 970 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Découvrez ce charmant et lumineux duplex, situé dans une résidence récente sécurisée aux portes de Valras-Plage, à seulement 500m de la plage et du casino. Niché dans un quartier calme, ce bien est idéal pour une résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec une cuisine américaine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. Un WC indépendant est également présent à ce niveau. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse agréable, idéale pour les repas en extérieur. À l'étage, deux chambres confortables, baignées de lumière naturelle, vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Le duplex est vendu avec une place de parking privative, un atout pratique dans cette zone. Situé dans une résidence récente et bien entretenue, ce bien offre tout le confort moderne dans un environnement paisible, tout en étant proche des commerces, de la plage et du casino. Une opportunité rare à ne pas manquer pour vivre ou investir à Sérignan ! Référence agence : 27547
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

57 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 249 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 82
  • Charges prévisionnelles : 840 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 18/10/2024   |   Mis à jour: 17/12/2024
Référence : 3S0E-76N-8UO

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148 AVENUE DE LA PLAGE 34410 SERIGNAN
34410 SERIGNAN
Siren : 412462046
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