STEP BY STEP IMMOBILIER vous propose une belle opportunité au calme, à 2 minutes à pied du tramway T6 « Moulin à Vent », des commerces, écoles et de toutes les commodités :
Ce magnifique appartement de 58m², situé dans un immeuble récent (2016) bénéficiant d’une excellente isolation, vous séduira par ses prestations de qualité.
Il se compose d’un salon/séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte et accès au balcon, deux chambres confortables avec placard muraux, des WC séparés et une grande salle de bain avec baignoire pouvant accueillir lave-linge et sèche-linge.
Vous apprécierez à coup sûr la belle et grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte toute équipée, le DPE en C (datant d'octobre 2024), ainsi que la présence d’un balcon exposé plein sud , idéal pour profiter des beaux jours.
Appartement vendu clefs en mains, aucuns travaux à prévoir.
Chauffage individuel au gaz - Charges : 126€/mois - Taxe foncière : 956€
Possibilité d’acquisition d'un garage fermé en sous-sol en supplément.
32 lots principaux, pas de procédure en cours
Ne manquez pas l' occasion de devenir propriétaire de ce superbe appartement, alliant confort, modernité et emplacement idéal. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 740 et 1 050 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 29 Décembre 2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
122 kWH/m².an
Énergie finale
113 kWH/m².an
Émissions
24 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
24 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 195 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 18/10/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : T102
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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