5 pièces

• 123m²

• 3 chambres

Castelnaudary (11400) • Maison

242 500 €

Maison

5 pièces

123m²

 • 123m²

• 3 chambres

CASTELNAUDARY (11400) | Verdun - Horloge - Cugarel - Route de Revel

242 500 €

Ou 944 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Castelnaudary, proche commerces, école et collège, avec vue directe sur le Canal du Midi, l'Agence IMOGROUP vous propose cette villa indépendante avec 3 chambres spacieuses et grand garage sur terrain clos de 526 m². Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon communiquant avec cuisine séparée (l'ensemble pouvant faire une grande pièce de vie), cellier, garage de 27 m². Au 1er étage : 3 chambres de plus de 15 m² (dont deux donnant sur un balcon permettant de bénéficier de la vue sur le Canal du Midi), grande salle de bains, WC. Vous apprécierez la qualité de la construction sur vide-sanitaire, l'état général de cette maison très saine. L'électricité a été mise aux normes. Les pièces sont très lumineuses. La proximité immédiate des commerces et écoles accessibles à pied, ainsi que la vue sur la Canal du Midi en font des atouts recherchés pour une famille ou des retraités. Excellent emplacement. (5.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 420 et 1 970 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 970 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

173 kWH/m².an

Énergie finale

167 kWH/m².an

Émissions

37 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

37 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 242 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 230 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.43%

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IMOGROUP CASTELNAUDARY
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Mis en ligne: 18/10/2024   |   Mis à jour: 30/12/2024
Référence : 9021

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IMOGROUP CASTELNAUDARY
2 rue J. B. de Maille 11400 Castelnaudary
11400 Castelnaudary
Siren : CASTELNAU
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