Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Parking : Parking
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre d'étages du bâtiment : 10
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Gardien : Gardien
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Lille Vauban - Cormontaigne
Appartement T4 dans une résidence sécurisée entièrement rénovée.
Appartement de 110m² traversant avec de beaux volumes et jardin privatif de 70m² placé côté sud.
Vous entrez dans un hall de 8m², avec vestiaire, desservant l'espace de vie, le côté chambres et les toilettes.
L'espace de vie, avec une salle à manger de 13m², un séjour de 18m², une cuisine de 7,5m², donne accès au balcon de 13m² et au jardin.
Côté chambres, un couloir avec dressing donne accès à une première salle de bain de 7m² avec baignoire, une première chambre de 13.5m², une deuxième chambre avec dressing de 12.5 m², une troisième chambre de 12m² et une deuxième salle de bain avec douche italienne et toilettes, une deuxième porte d'entrée donnant sur les communs.
Les fenêtres double vitrages avec volets roulants ont été posées, La cuisine, les toilettes et la deuxième salle de bains ont été entièrement refaits. La fibre arrive dans le salon.
Les plus :
- Une cave de 5m², un place parking aérien nominatif, un parking non nominatif dit visiteurs.
- Dans la résidence un magasin Monop', devant le magasin une station V'lille ? Ilevia, et arrêt de bus. A 200m le métro station Cormontaigne.
- Dans la rue, plusieurs commerces : Monop', Carrefour, Super U, boulangeries et pharmacies.
- Autour de la résidence : La poste Bd Montebello à deux pas du métro, les crèches, les écoles de la maternelle aux facultés, à deux pas du collège et lycée Thérèse d'Avila, de la Catho, les parcs de jeux, le CHRU, etc.
- Le marché de Wazemmes à 10 minutes à pied, les rues piétonnes et la Grand Place à 25 minutes.
Les charges sont de 415 € par mois, comprenant : l'eau, l'ECS, le chauffage, l'entretien du jardin, le parc boisé intérieur, l'aire de jeu des enfants, les gardiens, etc.
L'appartement est actuellement loué en colocation mais il est vendu libre d'occupation.
Actuellement il génère un revenu mensuel minimum de 1900 €.
Possibilité de diviser le T4 en T3 + T1 (2 lots en consistance).
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Votre conseiller Maxime CABARET O6 O7 35 79 5O - agence IMMO DE FRANCE (5.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 166 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3900.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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