7 pièces

• 209m²

• 5 chambres

Liposthey (40410) • Maison

487 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

209m²

 • 209m²

• 5 chambres

LIPOSTHEY (40410)

487 000 €

Ou 1 897 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez cette magnifique propriété de 209 m² répartis sur deux niveaux, située dans un cadre naturel exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et les beaux volumes qu'offre cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour/salle à manger baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures donnant sur une terrasse couverte, idéale pour vos repas en extérieur. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace convivial. Vous trouverez également une buanderie/cellier très pratique, équipée de nombreux rangements, d'une douche italienne et d'un évier. Trois chambres avec placards, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant viennent parfaire ce niveau. À l'étage, la maison propose trois chambres supplémentaires, dont deux avec placards, une salle d'eau avec douche italienne et un second WC indépendant, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une grande famille ou pour recevoir vos proches. À l'extérieur, un garage attenant de plus de 27 m² permet de stationner ou d'aménager un espace de rangement supplémentaire. La terrasse couverte de 32 m² est un véritable atout pour profiter des beaux jours. Le tout est implanté sur un terrain de 2 hectares, agrémenté de majestueux pins et d'une forêt de chênes. Cette propriété est une véritable invitation à la détente et à la convivialité, alliant confort moderne et cadre naturel préservé. Ne manquez pas cette opportunité rare !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 370 et 4 600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 370 et 4 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

217 kWH/m².an

Énergie finale

94 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 487 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 18/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : V-6-1138

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16 RUE FELIX ARNAUDIN 40160 Ychoux
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Siren : 5147792
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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