EXCLUSIVITÉ - Située à proximité du village de Valleraugue, cette maison pleine de charme est en excellent état d'entretien et prête à vous accueillir. Dès l'entrée, un couloir vous guide vers une première chambre lumineuse avec salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.
Un escalier mène au premier étage, où vous découvrirez une spacieuse et chaleureuse pièce à vivre baignée de lumière, avec une cuisine ouverte moderne, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. Sur ce même étage, une deuxième chambre avec salle d'eau et accès direct à une terrasse pour profiter du plein air.
Au dernier étage, vous trouverez un petit salon cosy, une troisième chambre ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins.
La pièce de vie principale s'ouvre sur une passerelle qui mène à un terrassier, idéale pour vos repas en extérieur, bercés par le doux murmure du ruisseau qui borde la propriété.
À l'arrière de la maison, quatre beaux terrassiers vous offrent des espaces verts supplémentaires pour vos projets de jardinage ou de détente. Un emplacement pour garer votre voiture est également prévu, ainsi qu'un espace de stockage pratique pour vos affaires.
Cette maison, entretenue avec soin, saura séduire ceux qui recherchent à la fois confort, tranquillité et proximité de la nature.
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Honoraires TTC charge vendeur Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 330 et 1 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
200 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 139 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 18/10/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 340293035
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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