6 pièces

• 152m²

• 4 chambres

Laurens (34480) • Maison

369 000 €

Maison

6 pièces

152m²

 • 152m²

• 4 chambres

LAURENS (34480)

369 000 €

Ou 1 437 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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À vendre : Villa familiale de plain-pied à Laurens – Cadre idéal pour votre famille ! Offrez à votre petite tribu un havre de paix alliant confort et sérénité. Située dans le charmant village de Laurens, cette villa de plain-pied, hors lotissement et sans vis-à-vis, est idéale pour une vie de famille. Proche des écoles, commerces, centre médical et pharmacie, elle vous garantit un quotidien pratique et agréable. * Points forts pour votre famille : Extérieurs pensés pour tous : - Jardin paysagé sécurisé, idéal pour les enfants. - Terrasses ombragées pour des moments en plein air. - Possibilité d'ajouter une piscine ou un spa. - Terrain de pétanque et potager pour des loisirs en famille. Espaces intérieurs optimisés : - Grand séjour lumineux et cuisine équipée, ouverts sur l'extérieur. - 4 chambres avec placards pour un espace personnel à chacun. - Salle de bain avec double vasque + salle d'eau supplémentaire. - Dressing indépendant et 2 WC séparés. Confort et praticité : - Climatisation réversible avec thermostats individuels. - Volets roulants électriques et garage avec mezzanine. - Local prêt pour une cuisine d'été - Stationnement pour voitures ou camping-car. ?? Laurens : Un village calme et dynamique, à proximité de Béziers. ?? Prêt à visiter ? Contactez-moi dès maintenant ! ?? PLUS DE PHOTOS ET INFORMATIONS SUR : ?? Collègues gents immobiliers et particuliers : collaborons pour trouver les futurs propriétaires de ce bien.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 210 et 1 680 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 680 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

128 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 369 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Christelle NOU Agent Commercial Indépendant
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Mis en ligne: 18/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 48457

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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