Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Jardin/Terrain : Jardin
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Bien en exclusivité
EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES
Située à quelques minutes de la plage, des commerces et des écoles, cette charmante maison développe 158 m2 habitables et a fait l'objet d'une rénovation en 2021 dévoilant un cocon familial réconfortant.
Une cour d'accueil, disposant de deux places de stationnement sécurisées, permet d'accéder à l'entrée de la maison.
Après avoir gravi quelques marches, la pièce de vie traversante se révèle, offrant une agréable sensation d'espace. D'un côté, le salon cosy et chaleureux, et de l'autre, la salle à manger ouverte sur la cuisine moderne. Chacun de ces espaces profite d'une superficie confortable, permettant de passer des moments conviviaux lové sur le canapé ou derrière les fourneaux.
De plus, une agréable véranda à l'esprit verrière permet l'accès vers l'extérieur et à la terrasse suspendue avec sa vue plongeante sur la jardin arboré et la piscine.
Ce niveau comprend également une charmante chambre parentale avec sa propre salle d'eau.
En descendant l'escalier qui mène au second espace nuit, deux chambres de bonnes tailles se partagent une salle de bains. La quatrième chambre de la maison est idéale pour les invités avec sa propre salle d'eau et wc. Une grande buanderie de 14 m2 environ vient parfaire ce niveau.
Le jardin, véritable point de rencontre lors des journées ensoleillées, est parfaitement orienté et s'organise autour de la piscine et de sa terrasse bois. Une agréable pergola permet également de bénéficier d'une touche de fraîcheur pour recevoir famille et amis dans ce cadre convivial.
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350 € et 1890 €.
Reportage photos complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.
Contact : Emile SOURICE
Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823 Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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