Bienvenue à Reygade, où se situe cette maison contemporaine composée de 4 chambres sur un terrain arboré d'environ 9000 m² offrant une vue imprenable et de l'espace.
Cette maison moderne qui marie divers matériaux en façade (enduit, bardage aluminium et bois) d'une surface habitable d'environ 166 m², vous offrira:
Au premier niveau une vaste entrée avec placard, un espace de vie ouvert d'environ 80 m² comprenant une cuisine américaine entièrement équipée avec ilot central, une salle à manger et un salon.
Cette pièce de vie baignée de lumière dispose d'un insert double face. Un espace desservant les chambres peut être aménagé pour faire un coin bureau, idéal pour les jours de télétravail.
Vous accèderez depuis ce bel espace à la salle d'eau, les WC ainsi que deux chambres dont une avec dressing. Les deux chambres ont un accès direct sur une terrasse.
Au rez de jardin vous trouverez deux chambres spacieuses supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé.
Un garage spacieux et pratique complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire et/ou un abri pour vos véhicules.
S'ajoute à cela un jardin paysager entièrement clôturé, un poulailler et un abri de jardin.
Les plus de ce bien :
- lumineux:
- plancher chauffant par géothermie verticale:
- climatisation:
- matériaux et finitions de qualité:
- terrain entièrement clos avec vue exceptionnelle:
- puit permettant l'alimentation de l'arrosage goutte à goutte de l'ensemble des plantations:
- bassin d'ornement.
Ce bien vous est présenté par Caroline Forsse, votre conseillère indépendante Dr House Immo, immatriculée au RSAC de Brive sous le numéro 932 421 746. Ce bien vous est présenté par Caroline Forsse, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 120 et 1 600 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Février 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
171 kWH/m².an
Émissions
5 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
5 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 418 200 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 400 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.55%
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Mis en ligne: 18/10/2024 |
Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 79323DHI2900
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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