5 pièces

• 166m²

• 4 chambres

Reygade (19430) • Maison

418 200 €

Maison

5 pièces

166m²

 • 166m²

• 4 chambres

REYGADE (19430)

418 200 €

Ou 1 629 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bienvenue à Reygade, où se situe cette maison contemporaine composée de 4 chambres sur un terrain arboré d'environ 9000 m² offrant une vue imprenable et de l'espace. Cette maison moderne qui marie divers matériaux en façade (enduit, bardage aluminium et bois) d'une surface habitable d'environ 166 m², vous offrira: Au premier niveau une vaste entrée avec placard, un espace de vie ouvert d'environ 80 m² comprenant une cuisine américaine entièrement équipée avec ilot central, une salle à manger et un salon. Cette pièce de vie baignée de lumière dispose d'un insert double face. Un espace desservant les chambres peut être aménagé pour faire un coin bureau, idéal pour les jours de télétravail. Vous accèderez depuis ce bel espace à la salle d'eau, les WC ainsi que deux chambres dont une avec dressing. Les deux chambres ont un accès direct sur une terrasse. Au rez de jardin vous trouverez deux chambres spacieuses supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage spacieux et pratique complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire et/ou un abri pour vos véhicules. S'ajoute à cela un jardin paysager entièrement clôturé, un poulailler et un abri de jardin. Les plus de ce bien : - lumineux: - plancher chauffant par géothermie verticale: - climatisation: - matériaux et finitions de qualité: - terrain entièrement clos avec vue exceptionnelle: - puit permettant l'alimentation de l'arrosage goutte à goutte de l'ensemble des plantations: - bassin d'ornement. Ce bien vous est présenté par Caroline Forsse, votre conseillère indépendante Dr House Immo, immatriculée au RSAC de Brive sous le numéro 932 421 746. Ce bien vous est présenté par Caroline Forsse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 120 et 1 600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Février 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

171 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 418 200 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 400 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.55%

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Caroline Forsse DR House Immo
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Mis en ligne: 18/10/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 79323DHI2900

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19120 Beaulieu-sur-Dordogne
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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