5 pièces

• 165m²

• 3 chambres

Saint Yrieix sur Charente (16710) • Maison

243 800 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

165m²

 • 165m²

• 3 chambres

SAINT YRIEIX SUR CHARENTE (16710)

243 800 €

Ou 950 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

SAINT YRIEIX SUR CHARENTE - 16710 - charente Venez découvrir cette maison Charentaise situé à Venat sur la commune de Saint Yrieix sur Charente. Construite en pierres à la fin du 19°siècle , on retrouve trois niveaux d'habitation. Au RDC une grande cuisine de 25m² ( à réaménager ) , un salon, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie avec sa chaudière et un cellier (accès également par l'extérieur). Au premier étage, on arrive sur un grand palier pouvant faire office de bureau ou dressing, trois chambres de 20m², 11,50m² et 10m² ainsi qu'une salle d'eau. Au deuxième étage on retrouve une grande pièce de 45 m² pouvant faire office de salle de jeux, de chambre d'adolescent ou atelier d'intérieur. Chauffage gaz de ville - Tout à l'égout Garage sans porte de 40 m² - terrasse sur le devant, parcelle de 328m². Des travaux de rénovation sont à prévoir ( simple vitrage bois , cuisine , sol au RDC et isolation des combles. Maison proche du plan d'eau de Saint Yrieix, de Nautilis, lignes de bus à proximité POSSIBILITE D'ACQUERIR UNE GRANGE DE 85M² EN PLUS AVEC TOITURE NEUVE POUR UN MONTANT DE 38 500 euros (Un accès sera créer par le propriétaire pour y accèder) Ce bien vous est présenté par Cédric Mercier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 780 et 3 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 et 3 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 09 Octobre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

193 kWH/m².an

Émissions

42 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

42 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 243 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 230 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 18/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 80058DHI438

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16560 JAULDES
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Siren : 439345570
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