5 pièces

• 165m²

• 4 chambres

Tourcoing (59200) • Maison

578 650 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

165m²

 • 165m²

• 4 chambres

TOURCOING (59200)

578 650 €

Ou 2 254 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Idéal pour votre résidence principale, un entrepreneur, une fonction libérale, ou un investisseur, venez découvrir cet ensemble immobilier établi sur 600m2 cadastré , offrant 165m² habitable et 3 entrées indépendantes, cette maison se distingue par la qualité exceptionnelle de ses matériaux et son agencement optimal. Vous retrouverez une maison de 165m2 avec garage et jardin, un hangar neuf 64m2, un logement locatif loué 415 euros/mois Caractéristiques principales : 4 Chambres spacieuses d'une superficie de 15 à 25m², offre un espace généreux et lumineux. Un vaste salon séjour de plus de 30m², parfait pour des moments conviviaux en famille. Une grande cuisine moderne, entièrement équipée, qui ravira les amateurs de cuisine. Une salle de bain contemporaine au charme unique avec douche italienne et baignoire accompagnée d'une buanderie pratique. Un spacieux garage pour vos véhicules en toute sécurité. Le jardin est un véritable havre de paix avec un bassin d'eau douce que vous pouvez transformer en piscine Jardin avec serre et cabanon pour un espace naturel de qualité Dépendance cadastrée de 65m² offrant de multiples possibilités d'aménagement soit en résidence secondaire, en cabinet ou investissement locatif. En sus un studio loué qui apporte un loyer de 413 euros, ajoutant un revenu complémentaire appréciable. Vous retrouverez ici et là du bambou véritable d'Asie, un carrelage grès cérame haut de gamme, esthétique et facile d'entretien un adoucisseur d'eau, un poêle à bois double tubage et des panneaux photovoltaïques contribuant à l'exceptionnalité de la maison ! Alors n'hésitez plus je vous attends pour découvrir votre futur cocon ! Petit extra : Vous pouvez apprécier l'ensemble via notre visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 22598
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 670 et 2 320 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

175 kWH/m².an

Émissions

26 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
C

Émissions

26 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 578 650 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/10/2024   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 8HAU-UCL-2Q0

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40 rue Leon Gambetta 59000 LILLE
59000 Lille
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