Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Au gaz
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Piscine : Piscine
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
L'agence NOA & associés vous propose une propriété comprenant une maison de maître d'environ 285 m2, une dépendance de 130 m2 au sol, une seconde habitation indépendante de 65 m2 et un terrain constructible de 669 m2. Le tout sur une surface globale de terrain d environ 5900 m2.
Dans un secteur calme et recherché de Val de Virvée, cette propriété conviviale dispose d'un beau potentiel. L'habitation principale comporte une grande entrée, un vaste salon, une salle à manger, une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, une salle de bains, un WC et un chai attenant.
À l'étage, 4 chambres, une salle d'eau avec WC. Des travaux d'embellissements seront à prévoir à l'intérieur de cette grande bâtisse.
Une deuxième habitation indépendante et rénovée comportant un salon, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains, un WC pourrait servir de gîtes ou être louée à l'année.
À l'extérieur, vous trouverez une dépendance de 130 m2 au sol avec une hauteur sous charpente de 5 mètres pouvant laisser libre cours à vos envies. Vous disposerez également d'une grande piscine et d'un jardin arboré.
De plus, un terrain borné de 669 m2 constructible peut être détaché, ou permettre une nouvelle construction.
Vous pourrez bénéficier d'une grande piscine à remettre en fonction et d'un jardin arboré.
De plus un terrain borné de 669 m2 constructible peut être détaché, ou permettre une nouvelle construction.
À découvrir avec Philippe LACOSTE RSAC 791984289
Prix FAI 668 000 euros dont 18 000 euros d'honoraires TTC.
Honoraires inclus de 2.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3560.00 et 4870.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NOA & ASSOCIÉS : Philippe LACOSTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791 984 289
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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