4 pièces

• 141m²

• 3 chambres

Nice (06200) • Maison

638 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

141m²

 • 141m²

• 3 chambres

NICE (06200) | Saint-Isidore

638 000 €

Ou 2 486 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Située dans un secteur recherché de Nice Ouest, entre Saint-Isidore et Saint-Antoine de Ginestière, cette maison de 140 m² sur un terrain en restanques de 2000 m² offre un cadre paisible et une vue dégagée exposée à l'ouest. Caractéristiques principales : Surface : Maison de 140 m² sur 2 niveaux, idéale pour une famille. Agencement : 3 chambres, 2 toilettes, une salle de bain, un vaste salon-séjour, et une cuisine séparée. Terrain : Parcelle de 2000 m² composée de restanques, offrant divers espaces de rangement ainsi qu'une annexe cadastrée qui peut être réhabilitée. Avantages supplémentaires : Stationnement : Plusieurs espaces de stationnement disponibles sur la propriété. Proximité : Accès rapide à l'autoroute, écoles à proximité. Cette maison offre un fort potentiel et un cadre de vie agréable, proche des commodités, tout en étant entourée de verdure. Opportunité rare à saisir dans un secteur en plein essor. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 717 et 3 677 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 717 et 3 677 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

319 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 638 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 25-415

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KELLER WILLIAMS MASSENA
9 avenue Gustave V 06000 Nice
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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