Découvrez cette maison typique en bois à Gujan-Mestras
Proche du port de Gujan-Mestras, cette maison en bois construite en 2007 vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 161 m² et un terrain de 532 m², cette maison est parfaite pour accueillir une famille ou pour ceux qui recherchent un espace généreux et confortable.
Imaginez vous dans cette pièce de vie spacieuse de 80 m² avec cuisine ouverte avec son ilot, baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures.
Avec ses 4 chambres au rez-de-chaussée dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, une salle d'eau indépendante et ses 2 WC, dont un indépendant, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.
Cette maison est équipée d'un insert 'Polyflam' ainsi que des panneaux solaires et d'un plancher chauffant.
La terrasse, quant à elle, est l'endroit parfait pour se détendre et savourer des moments de tranquillité en plein air et le terrain piscinable vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille.
Cette maison est située à proximité de nombreuses commodités, rendant la vie quotidienne encore plus agréable. En quelques minutes à pied, vous trouverez des restaurants, des écoles, des commerces et des parcs. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité des espaces verts. Gujan-Mestras est une ville dynamique et accueillante, offrant un cadre de vie idéal pour tous.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Commodités à proximité : À 15 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles, élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et des parcs. À 10 minutes en voiture, vous accéderez à des crèches, des collèges et des hôpitaux. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles à pied en 15 minutes.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 euros et 3190.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 320 et 3 190 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
190 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 676 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 650 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.00%
Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter.
Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.
Ces données pourront être transmises aux sociétés du Groupe AVIV auquel nous appartenons.
Pour exercer vos droits sur vos données (accès, rectification, effacement, opposition, portabilité et limitation),
contactez-nous à cette adresse : Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, consultez notre Politique de Confidentialité.
Mis en ligne: 18/10/2024 |
Mis à jour: 08/01/2025
Référence : VM454-COMPANY37097ZU
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
FélicitationsVotre demande a bien été envoyée
Ces biens correspondent également à votre recherche
En cliquant sur le bouton « Contacter », vos coordonnées traitées par Digital Classifieds France
et Aviv Group (sa société-mère) et précédemment
renseignées seront automatiquement transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin
de gérer votre demande. Pour exercer vos droits, conformément à la loi « Informatique et Libertés »,
cliquez ici.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les faire rectifier ou demander leur effacement.
Vous disposez également d'un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité et d’un droit à la limitation du traitement des données qui vous concernent que vous pouvez exercer en vous adressant à :
Logic-Immo.com / Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en
cliquant ici. Pour plus d’informations, vous pouvez également
consulter nos CGU & Politique de confidentialité.
Gagnez du temps !
Profitez de notre service en renseignant votre adresse email !
Vous serez contacté par les agences ayant des biens similaires à votre recherche.
Digital Classifieds France procède au traitement de vos données afin de gérer votre demande d’alerte de nouvelles annonces immobilières par e-mail.
Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.
Ces données pourront être transmises aux sociétés du Groupe AVIV auquel nous appartenons.
Pour exercer vos droits sur vos données (accès, rectification, effacement, opposition, portabilité et limitation), contactez-nous à cette adresse :
Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici.
Pour plus d’informations, consultez notre Politique de Confidentialité.
Logic-immo.com vous met en relation avec l'annonceur:
Votre conseiller immobilier
33000 BORDEAUX
Nous vous rappelons immédiatement.
Veuillez saisir votre numéro de téléphone
pour être mis en relation avec le professionnel.