4 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Chatte (38160) • Maison

190 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

CHATTE (38160)

190 000 €

Ou 740 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, cette maison de plain-pied (6 marches pour y accéder) d’une surface d'environ 90 m² offre un beau potentiel à qui saura la rafraîchir et l’adapter à ses goûts. Elle propose trois chambres, un espace de vie lumineux avec balcon, une cuisine indépendante ayant son propre accès sur l'extérieur et une salle de bains avec toilettes séparées. La cuisine, actuellement indépendante, permet d'envisager des modernisations pour correspondre à vos envies et vos besoins de confort. Un des atouts majeurs de ce bien est son sous-sol complet qui apporte de nombreuses possibilités : un grand garage pour plusieurs véhicules, un espace de rangement important ou encore un atelier pour les amateurs de bricolage. Ce sous-sol pourrait également être repensé pour d'autres usages, selon vos envies et besoins. La maison est équipée d’un système de chauffage au fioul, à revoir selon vos projets d’amélioration énergétique (classement F). Le terrain de 700 m², qui entoure la maison, vous offre l’opportunité de créer un espace extérieur sur-mesure : une terrasse, un potager, ou encore un espace de jeux pour les enfants. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison pleine de possibilités !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 550 et 3 510 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 et 3 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

251 kWH/m².an

Émissions

78 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

78 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 190 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 182 400 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.17%

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Mis en ligne: 18/10/2024   |   Mis à jour: 04/12/2024
Référence : 8315

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65 GRANDE RUE 38160 ST MARCELLIN
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