3 pièces

• 65m²

• 2 chambres

Marseille (13000) • Maison

350 000 €

Maison

3 pièces

65m²

 • 65m²

• 2 chambres

MARSEILLE (13000)

350 000 €

Ou 1 363 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse

Rare à la vente : Coup de cœur assuré pour cette ravissante maison nichée au sein d'un quartier typique de Marseille, source d'inspiration du peintre Paul Cézanne. Laissez vous séduire par le calme et l'authenticité de ce quartier, et profitez d'une vue imprenable sur la rade de Marseille. Cette maison de 65 m2 a été entièrement rénovée avec goût, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Elle vous offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvrant d'un côté sur le charmant jardin méditerranéen et de l'autre sur une terrasse panoramique avec vue mer. Côté nuit, vous bénéficierez d'une chambre principale et une chambre d'appoint avec son point d'eau. Une cave et une buanderie complètent ce bien. Cette maison en parfait état vous offre un cadre de vie idéal, à quelques minutes à pieds du port de l'Estaque, de ses commerces et de ses restaurants aux terrasses ensoleillées. Absolument aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter de cet havre de paix, idéal pour une résidence principale ou comme résidence secondaire. Contactez moi vite pour organiser une visite par téléphone, SMS, WhatsApp , par mail à , ou en ligne à Vous envisagez de vendre votre bien actuel ? Réalisez une estimation gratuite de votre bien en ligne : Taxe foncière : 613 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Waignon Sophie. Tél : Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : Aix-en-Provence sous le numéro : 898 230 131. Spécialiste sur le secteur de : Les-Pennes-Mirabeau et ses environs.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 890 et 1 270 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 270 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

170 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 350 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/10/2024   |   Mis à jour: 12/12/2024
Référence : 2013505

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