Descriptif du bien
- Orientation : Est
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
NICHEE AU COEUR D'UN PAYSAGE BUCCOLIQUE, DANS UN HAMEAU, CETTE MAGNIFIQUE PROPRIETE OFFRE UN CADRE IDYLLIQUE POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE ET D'ESPACE !
N'ATTENDEZ PLUS POUR VENIR VISITER CE BIEN, SITUE DANS UN PAISIBLE ET CHALEUREUX VILLAGE DU SUD VIENNE!
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Située au bord d'un ruisseau, plongez dans un univers de quiétude, de nature préservée et de confort, avec cette splendide maison de campagne rénovée !
Dotée de 5 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent un espace généreux et recevoir amis et proches.
Avec un cachet indéniable, de par ses pierres et ses poutres apparentes, cette propriété offre tout le confort nécessaire, à ceux qui sont en quête de hauts standards, à la campagne.
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Elle se compose de:
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Au RDC :
- 1 ENTREE ouverte sur SALON et SALLE A MANGER, munis d'un insert à bois
- 1 CUISINE indépendante
- 1 CHAMBRE - 1 WC indépendant - 1 SALLE D'EAU
- 1 PIECE supplémentaire avec MEZZANINE, dotée d'une deuxième ENTREE indépendante
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Au 1er étage :
- 4 CHAMBRES, dont 2 avec placards
- 1 BUREAU
- 1 grand PALIER, pouvant faire office de SALLE DE JEUX ou d'un deuxième SALON
- 1 SALLE D'EAU avec WC
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Une grande terrasse, idéale pour les repas en plein air et les moments de convivialité, un puits, un kiosque, ainsi qu'un jardin enchanteur, totalement clos et arboré viendront parfaire la visite.
Le double garage et les dépendances complètent les prestations de ce bien, pour du stockage, l'aménagement d'un atelier..
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CARACTERISTIQUES:
- Superficie maison : 159 m2
- Superficie terrain : 1 191 m2
- Assainissement individuel
- DPE : D / GES : B
- Huisseries : double vitrage PVC, volets bois (RDC) et un volet roulant PVC automatique (1er étage)
- Chauffage : combiné insert à bois et radiateurs électriques
- Taxe foncière 2024 : 339€
- VISITE VIRTUELLE et pack ‘photos supplémentaires' sur demande
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Situé à 4 kilomètres des premières commodités, ne manquez pas cette opportunité unique, de poser vos valises dans un véritable coin de paradis à la campagne !
Que vous recherchiez une résidence principale chaleureuse ou une maison de vacances à l'abri du tumulte de la ville, cette propriété saura répondre à vos attentes, en offrant un cadre de vie enchanteur et fonctionnel.
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Je vous souhaite une bonne journée et à bientôt pour une visite ! Cette annonce vous est proposée par Dewez Floriane - EI - N°RSAC: 914994439, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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