4 pièces

• 84m²

• 2 chambres

Saint Mars du Desert (44850) • Maison

259 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

84m²

 • 84m²

• 2 chambres

SAINT MARS DU DESERT (44850)

259 000 €

Ou 1 009 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

EN EXCLUSIVITE ! Poser vos valises dans cette charmante maison de plain-pied située en impasse, à proximité de toutes les commodités de Saint-Mars-du-Désert. Elle propose une entrée avec placard, une lumineuse pièce à vivre de 35 m² avec son poêle à granulés exposée Sud-Ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres avec placard, une salle de bains et WC séparé. Grand garage attenant avec combles en partie aménagée (fenêtre, isolation) qui permettra d'accueillir un espace bureau ou une éventuelle chambre. Pour les extérieurs, vous pourrez profiter d'un jardin parfaitement entretenu et clos ainsi que d'un abri de jardin moderne récemment installé. Aucun travaux à prévoir, maison saine et très agréable à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 950 et 1 470 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

217 kWH/m².an

Énergie finale

134 kWH/m².an

Émissions

16 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

16 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 259 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 246 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.28%

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Mis en ligne: 18/10/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : PIC1307

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18 PLACE ARISTIDE BRIAND 44470 CARQUEFOU
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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