9 pièces

• 6 chambres

Roquebrune sur Argens (83380) • Villa

1 310 000 €

Villa

9 pièces

• 6 chambres

ROQUEBRUNE SUR ARGENS (83380) | Les Issambres - La Vigie - Les Dolmens - Plages - Calanques

1 310 000 €

Ou 5 104 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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LES ISSAMBRES - A VENDRE MAISON AVEC VUE MER - Nichée dans une impasse paisible et à proximité immédiate de toutes commodités, cette magnifique maison provençale vous invite à découvrir un cadre de vie rare, avec une vue imprenable sur la mer. Sur un terrain généreux de 1570 m², cette propriété vous offre de multiples possibilités, notamment la réalisation d'une piscine, pour laquelle des projets visuels sont déjà disponibles. La maison dispose de six chambres spacieuses, ainsi que d'un vaste séjour de 46 m². Ses grands volumes et sa luminosité font de cet espace un lieu idéal. En annexe : Un appartement indépendant vient compléter la maison, offrant un espace privatif supplémentaire ainsi qu'un garage de 45 m². Habitable en l'état, cette villa présente un potentiel exceptionnel. Une modernisation subtile permettrait de révéler tout son charme et de la transformer en un véritable bijou architectural. La luminosité, les volumes généreux et la vue dégagée sur la Méditerranée vous séduiront à coup sûr ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée et présentée par la SAS GESBERT IMMOBILIER – Immatriculé au RCS de Draguignan sous le n°792851867 N°SIREN 79285186700012
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 801 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 801 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

143 kWH/m².an

Énergie finale

123 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 310 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : MN2284

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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