Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 10
- Etage du bien : 1er
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Gardien : Gardien
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
Lille Vauban - Cormontaigne | Superbe T5 rénové, 110m², balcon, garage et cave
Découvrez cet appartement de type T5, idéalement situé dans le quartier prisé de Vauban - Cormontaigne, au sein d'une résidence sécurisée, récemment rénovée au standard BBC (Bâtiment Basse Consommation). D'une surface généreuse de 110 m², cet appartement traversant offre des volumes spacieux, une luminosité exceptionnelle et de belles prestations.
Caractéristiques principales :
Espace de vie confortable : Une grande salle à manger de 21 m², un salon de 14 m² et une cuisine séparée de 10 m², ouverts sur un balcon de 9 m² avec vue dégagée sur les jardins de la résidence.
3 chambres spacieuses : Une première chambre de 16 m² avec un dressing de 3 mètres, une deuxième chambre de 10 m² avec dressing et espace bureau, et une suite parentale de 16 m² avec salle de bain privative (baignoire).
Deuxième salle d'eau : Moderne et équipée d'une douche à l'italienne de 5 m².
Rénovation complète : Parquet neuf, fenêtres double vitrage, plomberie et électricité refaites à neuf, ainsi que la cuisine et les salles de bains. Connexion fibre optique installée.
Atouts supplémentaires :
Cave de 5 m², garage en sous-sol et parking visiteurs.
Emplacement idéal : Magasins (Monop', Carrefour, Super U), boulangeries, pharmacies à proximité immédiate.
Accès facile aux transports en commun (métro Cormontaigne à 200m, station V'Lille, bus).
À deux pas des écoles, collèges, lycées et universités, dont la Catho. Le marché de Wazemmes est à seulement 10 minutes à pied et le centre-ville à 25 minutes.
Charges mensuelles de 415 € incluant eau, chauffage, entretien des espaces verts, aire de jeux, ascenseur et gardien.
Cet appartement entièrement rénové et prêt à vivre est parfait pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, dans un quartier dynamique et bien desservi.
Ne manquez pas cette opportunité rare !
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Votre conseiller Maxime CABARET O6 O7 35 79 5O - agence IMMO DE FRANCE (5.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 166 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4440.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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