Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Cave : Cave
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
Magnifique bâtisse du XIXème siècle, d'une surface habitable d'environ 230 m², implantée sur un joli terrain de près de 450 m², avec piscine, jardin joliment arboré, puits, etc.
Cette maison, finie d'être rénovée en 2008, était jusqu'alors utilisée en qualité de chambres d'hôtes à fort potentiel (plus de chiffres sur consultation).
Une fois la pièce de vie passée, s'offriront à vous en rez-de-chaussée : un bureau, une chambre, un salon / salle à manger, une cuisine équipée baignée de lumière de près de 65 m² ainsi qu'un sanitaire indépendant.
A l'étage, vous trouverez trois vastes et lumineuses suites parentales avec salle d'eau dont une avec accès sur une terrasse orientée plein sud avec vue exceptionnelle.
Côté technique et pratique : électricité entièrement conforme, domotique, volets roulants électriques, cave à vin empierrée, chauffe-eau quasiment neuf, chauffage central double corps à accordéon ventilé par une pompe à chaleur etc..
Bref, une maison au charme fou et aux allures de maison de campagne pourtant située en plein centre-ville et avec pour seule nuisance le chant des oiseaux.
Amoureux de belles pierres bien rénovées, cette maison vous attend.
A visiter sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550.00 et 3520.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530 366 236
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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